El comité de vigilancia es un grupo de condóminos elegidos en la Asamblea General, con la responsabilidad de supervisar y evaluar el desempeño del administrador y la ejecución de los acuerdos y decisiones tomados por la Asamblea. Está formado por dos a cinco miembros, designados entre ellos un presidente y uno a cuatro vocales. Para ser miembro, es necesario ser propietario de una unidad exclusiva o acreditar la representatividad legal y estar al corriente en el pago de las cuotas y aportaciones.
Las funciones del comité incluyen:
- Cerciorarse del cumplimiento de los acuerdos de la Asamblea General
- Supervisar el trabajo del administrador
- Contratar y supervisar servicios profesionales
- Dar su conformidad para obras de mantenimiento
- Verificar y dictaminar estados de cuenta
- Constatar y supervisar la inversión de fondos
- Convocar Asambleas cuando sea necesario
Es importante destacar que el nombramiento de los miembros del comité es por un año y solo pueden ser reelegidos a la mitad de ellos por períodos consecutivos. Además, el presidente no puede ser reelegido en períodos consecutivos.
En resumen, el comité de vigilancia es un grupo clave en la toma de decisiones y en el mantenimiento de la seguridad y tranquilidad en el condominio. Es importante conocer su rol y responsabilidades para asegurarse de una administración efectiva y justa.
